質問

地価を調べるには

回答

１ 「地価公示」（国土交通省）

　　　※ 地価公示とは、国土交通省が毎年３月に公表している、その年の１月１日時点における全国
　　　　の標準値の土地価格です。

（１）冊子体で調べる

　　ア　「地価公示」（国土交通省土地鑑定委員会）

　　　　　昭和４５（１９７０）年版〜平成３１（２０１９）年版を所蔵しています。

　　イ　「富山県地価公示・地価調査価格要覧」 （富山県不動産鑑定士協会／編 刊広社）

　　　　　昭和６２（１９８７）以降、所蔵しています。（刊行継続中）

（２）インターネットで調べる

　　　「 土地総合情報システム 」（国土交通省）

　　　　「地価公示」（標準値の価格）、「都道府県地価調査」（基準値の価格）を閲覧できます。

　　　　　※地価公示：昭和45（1969）年以降、 都道府県地価調査：平成9（1997）年以降

 

２ 「路線価」（国税庁）

　　　※「相続税路線価」とは、相続税や贈与税を算定する際の基準となる価格のことです。
　　　　国税庁が毎年７月に路線価図及び評価倍率票から構成される「財産評価基準書」によって、
　　　　同年1 月1 日時点の価格を公表します。

 

（１）冊子体で調べる

　　　「相続税財産評価基準書」

　　　　富山県分は、平成３（１９９１）年分以降、所蔵しています。

（２）インターネットで調べる

　　ア　『 財産評価基準書 路線価図・評価倍率表 』（国税庁）

　　　　　最新の全国の路線価図を閲覧できます。

　　　　（平成２９（２０１７）年分〜最新年分を閲覧できます）

　　イ　『国立国会図書館デジタルコレクション 』

　　　　　昭和５２（１９７７）〜平成元（１９８９）年分の「富山県」の路線価図を閲覧できます。

　　　　　【 ＜デジタルコレクションで公開している路線価図・評価倍率表リスト（金沢国税局管内） 】

 

参考：『Ｑ＆Ａでわかる地価公示の見方・活かし方』

日本不動産鑑定士協会連合会／編 中央経済社 2019